




Longère de 150 m²
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 087 m²
Située au milieu des champs et à 5 min des grands axes autoroutiers, venez découvrir cette longère en semi plain-pied de plus de 150 m² habitable, posée sur 2087 m² de terrain.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 49 m², d'une arrière cuisine, de 2 chambres dont 1 avec dressing aménagé, d'une salle de bains et d'un Wc.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres.
Le +++
Une dépendance individuelle de 50 m²
Deux dépendances de 10 et 14 m²
Les points forts du bien
- Pas de vis à vis
- Dépendances
Caractéristiques techniques
- Surface155 m²
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour49 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1870
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationNouvelle-Église 62370 - Oye-Plage
- Référence231


Détail des pièces
- Hall d'entrée3.30 m²
- Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée48.55 m²
- Arrière cuisine aménagée8 m²
- Chambre 115.33 m²
- Dégagement 2.74 m²
- Wc (Sanibroyeur)1.11 m²
- Salle de bains (à rénover)6.15 m²
- Chambre 217.87 m²
- Dressing aménagé (dans chambre 2)12.50 m²
- Palier (plancher)8.61 m²
- Chambre 311.79 m²
- attente pour Wc0.80 m²
- Chambre 4 (19.38 m² au sol)8.19 m²
- Pièce dans chambre 4.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2770.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP MMA

Céline DEVOS Immobilier
499 rue Georges Mauffait
62370 Audruicq
