Vendre avec Céline DEVOS Immobilier
Agent Immobilier à Audruicq, Oye-Plage, Ardres, Calais, Gravelines et environ depuis plus de 18 ans, ma notoriété n’est plus à prouver.
Grâce à mon expérience acquise au fil des années et des biens vendus, j’ai une parfaite connaissance du marché local.
Recourir à mes services vous assure la tranquillité d’esprit tout en évitant les surprises.
Accompagnement personnalisé, transparence et confiance !
Des services à forte valeur ajoutée
Avis de valeur
Avant d’entamer une démarche quelconque dans la vente d’un bien, il est essentiel d’en connaître la valeur.
Un avis de valeur consiste à prendre connaissance de toutes les informations qui concernent votre bien (emplacement, caractéristiques, règles d’urbanisme, servitudes, chiffrer les travaux éventuels à prévoir…), tout cela dans le seul but de connaître la valeur vénale de votre bien la plus proche de la réalité du marché local.
Un avis de valeur juste est le point de départ d'une vente réussie !
Mise en valeur de votre bien
La mise en valeur de votre bien est une étape essentielle avant la mise en vente.
Professionnelle de l'immobilier expérimentée, je saurai comment mettre en valeur votre bien et comment le présenter aux acheteurs potentiels.
Je saurais également estimer le montant des potentiels travaux.
Je connaît les demandes des mes clients et pourrai donc vous fournir des conseils pratiques pour présenter votre habitation de la façon la plus attrayante qui soit.
Dossier Administratif
La mise en vente d'un bien immobilier nécessite un dossier administratif complet regroupant les éléments essentiels et juridiquement obligatoires. Nous le constituerons ensemble.La transparence avec les potentiels acquéreurs est de rigueur :
- Documents d'urbanisme
- Diagnostics techniques
- Fiche caractéristique du bien
- Devis potentiels travaux
- Carnet de travaux obligatoire depuis le 1er janvier 2023
Transparence et confiance réciproque sont la clé d'une vente réussie !
Annonce publicitaire
Connaître parfaitement votre bien en établissant sa fiche caractéristique me permettra de rédiger une annonce publicitaire pertinente, en prenant en compte les demandes des clients acquéreurs, mais surtout simple et transparente.
La prise de photographies professionnelles est également une étape essentielle pour la mise en avant de votre bien qui sera diffuser sur de multiples supports.
Prise en charge des visites
Des potentiels acquéreurs seront intéressés pour visiter votre bien, il faudra toutefois avant d'envisager une éventuelle visite, s'intéresser au profil de ces potentiels acquéreurs.- Votre bien correspond- t- il vraiment à leurs besoins ?
- Votre bien entre- t - il dans leur capacité d'emprunt ?
- Ont-ils prévus dans leur budget le coût des potentiels travaux ?
- Avec l'évolution des conditions d'obtention d'un prêt immobilier, je vérifie que leur capacité d'emprunt pour vous assurer une vente sereine.
Etude de financement Gratuite et Sans Engagement !
Transparence et confiance réciproque sont la clé d'une vente réussie !
Accompagnement personnalisé
Ma philosophie est de gérer chaque dossier au cas par cas dans une relation de confiance réciproque.C’est pourquoi je ne vise pas la quantité de ventes mais la qualité, afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions.
- Revente/Rachat
- Rachat de part
- Premier achat
- Investissements
- Succession
Je vous accompagne dans chacune des étapes de votre projet en toute simplicité, confiance et transparence !
