Villa en bord de mer
340 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 216 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 490 m²
Serez-vous les nouveaux propriétaires de cette Villa en bord de mer, située à proximité d'une réserve naturelle ?
Elle a tout d'une grande !
- Luminosité absolue
- Volumes
- Piscine intérieure chauffée 5m X 4m X 1.30
- Appartement F2 indépendant, proposé en meublé de tourisme depuis 2023. (revenus d'avril à septembre 11 500 €)
- Entretien extérieur minimal
Les points forts du bien
- Luminosité
- Volumes
- Bonne notation énergétique
- Gîte avec piscine intérieure
Caractéristiques techniques
- Surface216 m²
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour37 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- IsolationBonne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscineIntérieure chauffée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationOye-Plage 62215 - Escardines
- Référence184
Détail des pièces
- Entrée5.50 m²
- Wc1.2 m²
- Séjour avec poêle bois37.33 m²
- Cuisine aménagée et équipée ouverte12.44 m²
- Arrière cuisine aménagée4.64 m²
- Patio8.61 m²
- Piscine couverte chauffée32.67 m²
- Dégagement10.35 m²
- Salle de bains6.17 m²
- Dressing8.64 m²
- Chambre 111.93 m²
- Chambre 210.22 m²
- Cellier1.93 m²
- Local technique piscine9 m²
- Palier mezzanine (15.70 m² au sol)9.10 m²
- Chambre 3 (17.15 m² au sol)9 m²
- Grenier isolé avec fenêtre (20.80 m² au sol)10 m²
- Gîte (accès par escalier extérieur et accès intérieur par grenier) m²
- Pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée20.53 m²
- Chambre (17.50 m² au sol)11.70 m²
- Salle d'eau avec wc (11.72 m² au sol)6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP MMA
Céline DEVOS Immobilier
621 rue de la mer
62215 Oye-Plage