




Maison familiale
385 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 344 m²
Céline DEVOS Immobilier vous propose ce pavillon de 2006, parfaitement agencé par un architecte et situé dans un environnement calme, à proximité de l'A26.
Dès son entrée, vous êtes séduit par ses volumes, sa luminosité et la fonctionnalité de son agencement.
L'espace de vie offre environ 55 m² avec une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit du rez-de-chaussée propose deux chambres avec chacune sa salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous disposez de trois chambres dont une avec son dressing aménagé, une salle de bains avec WC (aménagée en 2019) et une pièce de rangement.
Côté extérieur:
Un jardin exposé sud, sans vis-à-vis avec une terrasse carrelée de plus de 30 m², équipée d'un store banne.
Une serre et quelques arbres fruitiers feront le bonheur des petits jardiniers ;-)
Côté stationnement :
Un garage carrelé et isolé de 32 m² et plusieurs places de parking privées
Les +++
- Panneaux solaires avec contrat de revente (rapport annuel environ 2400 €)
- Adoucisseur d'eau
- Deux cuves récupératrices eaux de pluie de 1000 Litres
- Terrain constructible
- Portail motorisé avec visiophone
Disponible le 15 juillet 2027
Les points forts du bien
- 190 m²
- Panneaux solaires
- Agencement d'architecte
- Construction de qualité
Caractéristiques techniques
- Surface190 m²
- ChauffageBois, Electrique, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour38 m²
- Surface terrasse32 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureEn bon état
- LocalisationMuncq-Nieurlet 62890 - Nordausques
- Référence240


Détail des pièces
- Hall d'entrée avec vestiaire aménagé8.49 m²
- WC1.69 m²
- Séjour38 m²
- Cuisine aménagée et équipée ouverte16.85 m²
- Dégagement6.75 m²
- Buanderie2.49 m²
- Chambre 1 avec salle d'eau et wc16.24 m²
- Chambre 2 avec salle d'eau et wc15.70 m²
- Palier (plancher)4.63 m²
- Chambre 3 avec dressing aménagé21.03 m²
- Chambre 49 m²
- Salle de bains avec wc9 m²
- Dégagement5.72 m²
- pièce de stockage7.16 m²
- Chambre 520.31 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP MMA

Céline DEVOS Immobilier
499 rue Georges Mauffait
62370 Audruicq
