Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Muncq-Nieurlet 62890
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Maison familiale

385 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 190
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 344

Céline DEVOS Immobilier vous propose ce pavillon de 2006, parfaitement agencé par un architecte et situé dans un environnement calme, à proximité de l'A26.

Dès son entrée, vous êtes séduit par ses volumes, sa luminosité et la fonctionnalité de son agencement.

L'espace de vie offre environ 55 m² avec une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit du rez-de-chaussée propose deux chambres avec chacune sa salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous disposez de trois chambres dont une avec son dressing aménagé, une salle de bains avec WC (aménagée en 2019) et une pièce de rangement.

Côté extérieur:
Un jardin exposé sud, sans vis-à-vis avec une terrasse carrelée de plus de 30 m², équipée d'un store banne.

Une serre et quelques arbres fruitiers feront le bonheur des petits jardiniers ;-)

Côté stationnement :
Un garage carrelé et isolé de 32 m² et plusieurs places de parking privées

Les +++

- Panneaux solaires avec contrat de revente (rapport annuel environ 2400 €)
- Adoucisseur d'eau
- Deux cuves récupératrices eaux de pluie de 1000 Litres
- Terrain constructible
- Portail motorisé avec visiophone

Disponible le 15 juillet 2027







 

Les points forts du bien

  • 190 m²
  • Panneaux solaires
  • Agencement d'architecte
  • Construction de qualité
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Caractéristiques techniques

  • Surface
    190
  • Chauffage
    Bois, Electrique, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    38
  • Surface terrasse
    32
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    En bon état
  • Localisation
    Muncq-Nieurlet 62890 - Nordausques
  • Référence
    240

Détail des pièces

  • Hall d'entrée avec vestiaire aménagé
    8.49 m²
  • WC
    1.69 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Cuisine aménagée et équipée ouverte
    16.85 m²
  • Dégagement
    6.75 m²
  • Buanderie
    2.49 m²
  • Chambre 1 avec salle d'eau et wc
    16.24 m²
  • Chambre 2 avec salle d'eau et wc
    15.70 m²
  • Palier (plancher)
    4.63 m²
  • Chambre 3 avec dressing aménagé
    21.03 m²
  • Chambre 4
    9 m²
  • Salle de bains avec wc
    9 m²
  • Dégagement
    5.72 m²
  • pièce de stockage
    7.16 m²
  • Chambre 5
    20.31 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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499 rue Georges Mauffait
62370 Audruicq

+33 6 45 53 96 34
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