




Propriété avec 2 habitations
126 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 953 m²
Située dans un environnement calme, à l'abri des regards
Beau potentiel pour cette propriété de 140 m² habitable posée sur 953 m² de terrain.
Elle comprend :
Une longère à rénover d'environ 60 m² comprenant : entrée dans cuisine de 12 m², Salon/séjour de 31 m², chambre de 16 m², salle de bains avec wc de 4 m² -
Dépendance accolée à la maison de 20 m² donnant accès au grenier isolé.
Garage de 13 m².
Classe énergétique F - Gaz à effet de serre C
Une maison d'environ 82 m² comprenant : couloir d'entrée, Salon/séjour avec coin cuisine de 33 m², chambre de 11 m², salle d'eau avec wc de 7 m².
A l'étage : une chambre palière de 15.50 m² donnant sur une troisième chambre de 11 m².
Garage de 20 m².
Louée 600 €/mois - Bail du 1er mars 2017
Classe énergétique E - Gaz à effet de serre E
Compteurs et assainissement séparés.
Prévoir travaux.
Caractéristiques techniques
- Surface140 m²
- ChauffageElectrique, Fioul
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1949
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureBon état
- LocalisationZutkerque 62370
- Référence119


Détail des pièces
- (Longère) Entrée dans cuisine 11.72 m²
- Salle de bains + wc4.02 m²
- Salon/séjour30.88 m²
- Chambre 16.09 m²
- (Maison louée) Entrée avec coin évier4.73 m²
- Salle d'eau avec wc7.06 m²
- Salon/séjour avec coin cuisine33 m²
- Chambre 111.04 m²
- Chambre 2 palière15.50 m²
- Chambre 311.04 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP MMA

Céline DEVOS Immobilier
621 rue de la mer
62215 Oye-Plage