Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Audruicq 62370
Vendu

Semi plain-pied de 2002

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Audruicq 62370
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Descriptif du bien

  • Surface : 170 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 250 m²

Situé dans un environnement calme, à l'abri des regards, tout en étant proche du  centre ville

Vous serez séduit par la qualité des prestations de ce pavillon individuel en brique, posé sur 1250 m² de terrain et offrant environ 170 m² habitable.

64 m² de pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, cellier avec accès extérieur, chambre de 16 m² et salle d'eau en rez-de-chaussée

A l'étage sur dalle béton, mezzanine de 11.50 m², 3 chambres dont 1 avec dressing aménagé, salle de bains avec wc.

Les +++
Garage indépendant en brique de 57 m²
Chauffage au sol aérothermie + poêle à granules
Aspirateur central
Cuve récupératrice d'eau de pluie de 10 000 litres





Les points forts du bien

  • Construction de qualité
  • Volumes
  • Luminosité
  • Environnement calme
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Caractéristiques techniques

  • Surface
    170 m²
  • Chauffage
    Aérothermie, Au sol/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    48 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2002
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    10
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Entrès bon état
  • Localisation
    Audruicq 62370
  • Référence
    149

Détail des pièces

  • Entrée
    9.29 m²
  • Wc
    1.27 m²
  • Séjour
    47.73 m²
  • Cuisine aménagée et équipée ouverte
    16.38 m²
  • Cellier
    7.26 m²
  • Chambre 1
    16.32 m²
  • Salle d'eau
    5.28 m²
  • Mezzanine (dalle béton)
    11.49 m²
  • Dégagement
    6.69 m²
  • Salle de bains + wc
    8.61 m²
  • Chambre 2 (12.78 m² au sol) avec placard
    9 m²
  • Chambre 3 (12.78 m² au sol) avec placard
    9 m²
  • Chambre 4 (22.26 m² au sol) avec dressing aménagé
    18 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1053.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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