Idéal première acquisition
172 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 918 m²
Idéal pour une première acquisition, venez découvrir ce pavillon individuel rénovée en 2012
Posé sur une parcelle de 918 m² constructible, il offre environ 75 m² habitable (93 m² au sol) et comprend :
Une entrée dans le séjour de 23 m², un salon de 10 m² (possibilité de la transformer en chambre), une cuisine aménagée et équipée de 19 m², une salle de bains et un wc.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres mansardées.
Les +++
Un hangar de 38 m²
Une dépendance de 35 m²
Exposition sud
Les points forts du bien
- Rénovée
- Terrain bien exposé
- Chambre en rdc possible
Caractéristiques techniques
- Surface75 m²
- Surface au sol93 m²
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Surface terrasse44 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationLouches 62610 - Lostebarne
- Référence197
Détail des pièces
- Entrée dans séjour23.31 m²
- Salon (possibilité chambre)9.84 m²
- Cuisine aménagée et équipée ouverte18.88 m²
- Sas0.80 m²
- Salle de bains4.74 m²
- Wc0.91 m²
- Palier (plancher)2.52 m²
- Chambre 1 (15.46 m² au sol)7 m²
- Chambre 2 (8.20 m² au sol)4.50 m²
- Chambre 3 (8.20 m² au sol)4.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP MMA
Céline DEVOS Immobilier
621 rue de la mer
62215 Oye-Plage