Maison familiale à conforter
172 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 138 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 311 m²
Vous recherchez une maison familiale ?
Vous aimez les volumes ?
Les travaux ne vous font pas peur pour agencer la maison de vos rêves ?
Alors venez découvrir cette maison de ville située dans le quartier "Sainte-Germaine" offrant environ 140 m² habitable
Son couloir d'entrée dessert un salon de 22 m² avec conduit de cheminée, un séjour de 19 m² avec conduit de cheminée, une cuisine, une véranda, un wc et une salle d'eau.
Le 1er étage dessert une salle de bains avec wc, et deux belles chambres (16 et 20 m²)
Le 2ème étage vous offre de multiple possibilités avec plus de 30 m² à aménager selon vos besoins.
Les +++
Une cave carrelée à hauteur d'homme sur toute la surface de la maison (environ 73m²)
Possibilité d'acquérir deux garages en sus
Les points forts du bien
- Volumes
- Quartier Sainte-Germaine
- Cave
Caractéristiques techniques
- Surface138 m²
- Surface au sol254 m²
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour42 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1968
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationCoudekerque-Branche 59210
- Référence171
Détail des pièces
- Entrée8.55 m²
- Salon (conduit de cheminée)22.40 m²
- Séjour (ouvert sur salon)19.2 m²
- Cuisine11.60 m²
- Salle d'eau2.10 m²
- Wc0.75 m²
- Véranda16.45 m²
- Palier (plancher)3.35 m²
- Chambre 116.50 m²
- Salle de bains + wc10.19 m²
- Chambre 219.50 m²
- Palier (plancher)2.76 m²
- Pièce aménagée4.79 m²
- Grenier aménageable (40 m² au sol) vélux posés25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP MMA
Céline DEVOS Immobilier
621 rue de la mer
62215 Oye-Plage